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Appartement F2 à vendre 3 pièces - 41 m2 NICE - 06

Ref : 7616

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
660 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F2 à vendre - 3 pièces - 41.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Optimmo
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Description

Découvrez ce charmant appartement de 2/3 pièces traversant de 41 m², idéalement situé au cœur du quartier prisé de Riquier à Nice. Avec ses deux belles chambres, cet espace lumineux orienté plein sud est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Calme, cet appartement possède le double vitrage , une cuisine aménagée et son potentiel vous séduira .
Possibilité de mettre la climatisation ( le DPE évoluera en D ) , petit immeuble de 2 étages .
Profitez de la proximité immédiate de la gare Nice Riquier à seulement 4 minutes à pied et du Port de NIce . Les parcs et écoles à quelques pas ajoutent à l'attrait de ce bien.
Une opportunité rare à ne pas manquer!

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Vue globale

  • Surface totale : 41 m2
  • Surface habitable : 41 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 132 €
  • Taxe foncière : 450 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 1516,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39913kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 28/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020,0 € et 1400,0 € pour 2021

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