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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 37 m2 NICE - 06

Ref : 4691

219 800 €

  • Honoraires charge vendeur
660 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 37.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Optimmo
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Description

NICE RIQUIER : Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces de 37 m² dans un immeuble récent.
Niché au 5ème étage, il offre un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur un balcon avec vue dégagée. La chambre dispose d'un dressing. Cet appartement est prêt à vous accueillir sans travaux.

Profitez de la proximité immédiate de la gare SNCF Nice Riquier, des bus, des nombreux commerces (NICE TNL), des écoles /parcs et du Port.

Dans un quartier en plein essor, vous profiterez du calme, de la lumière ,d'un immeuble moderne avec faibles charges.

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Vue globale

  • Surface totale : 37 m2
  • Surface habitable : 37 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (20 m2)
    • Cuisine
    • Chambre (10,7 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2000

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Individuelle
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 60 €
  • Taxe foncière : 650 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 152
  • Charges courantes par an : 750,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1544kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 14/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510,0 € et 750,0 € pour 2023

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