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3 pièces - 73,64 m2 NICE - 06

Ref : 7848

479 000 €

  • Honoraires charge vendeur
666 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F4 à vendre - 3 pièces - 73.64 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Optimmo
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Description

RIQUIER - DERNIER ETAGE : TERRASSE 21m2 : Appartement 4 pièces en dernier étage d'un immeuble bien tenu avec ascenseur. Traversant, lumineux et bien agencé. L'entrée avec placards dessert le salon / séjour donnant sur une belle terrasse à ciel ouvert de 21m2 plein Ouest bénéficiant d'une vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placards, une pièce pouvant servir de bureau ou de 3ème chambre, salle de bains avec douche italienne et wc indépendant. Une cave complète ce bien. Proche de tous commerces et commodités (gare sncf, bus, tram, tnl...).

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Vue globale

  • Surface totale : 73,6 m2
  • Surface habitable : 73,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 222 €
  • Taxe foncière : 1450 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 2664,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33261kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 61

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 28/03/2025

Bien proposé par Anthony roy EI, agent commercial (RSAC 829910546)

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