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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 42,35 m2 NICE - 06

Ref : 7812

279 000 €

  • Honoraires charge vendeur
665 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 42.35 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Optimmo
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Description

VIEUX NICE : A deux pas de la place du palais de Justice et du tramway, dans un petit immeuble bien tenu, très bel appartement configuré en 3 Pièces en très bon état composé d'une pièce à vivre de 25m², deux chambres, une salle d'eau avec fenêtre.
L'appartement est équipé d'une climatisation réversible, de double-vitrages et d'une porte blindée.

LOCATION SAISONNIERE AUTORISEE.

Possibilité de stationner des vélos.

Idéal primo-accédant, résidence secondaire ou investissement locatif.

Possibilité de transformer en 2 Pièces.

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Vue globale

  • Surface totale : 42,4 m2
  • Surface habitable : 42,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 108 €
  • Taxe foncière : 595 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 1300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1604kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 30/08/2024

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