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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 93,43 m2 NICE - 06

Ref : 7810

439 000 €

  • Honoraires charge vendeur
666 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 93.43 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Optimmo
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Description

NICE BAS RIQUIER - A deux pas du port dans une résidence de bon standing, vous serez séduit par les volumes de ce 4 pièces climatisé en très bon état.
Cet appartement se compose d'une belle pièce à vivre donnant sur une petite terrasse, une cuisine indépendante équipée, 3 chambres au calme dont une disposant d'un balcon, une salle de bains, une salle d'eau et 2 wc, nombreux rangements. Deux caves viennent compléter ce bien idéal pour une famille.

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Vue globale

  • Surface totale : 95,7 m2
  • Surface habitable : 93,4 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (33,3 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • Salle d'eau (1,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Cuisine (6,8 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)
    • Dégagement (5,4 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1977

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Collective
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 1650 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 4848,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11417kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 03/05/2024

Bien proposé par Frédéric perez EI, agent commercial (RSAC 839444973)

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