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3 pièces - 85,27 m2 NICE - 06

Ref : 7781

695 000 €

  • Honoraires charge vendeur
660 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 85.27 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Optimmo
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Description

VIEUX NICE - PROVIDENCE - Dans la copropriété la plus recherchée de la vieille ville à 500 m de la mer, très rare à la vente 3 pièces en duplex disposant d'une entrée indépendante avec jardin/terrasse de 41 m².
L'appartement se compose au rdc d'un vaste séjour / cuisine ouverte et un superbe toit cathédrale, une salle d'eau/wc, à l'étage un palier desservant 2 chambres au calme, une salle de bains et un 2ème wc. Une cave vient compléter ce bien coup de cœur, possibilité d'obtenir un double garage en supplément.

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Vue globale

  • Surface totale : 126,3 m2
  • Surface habitable : 85,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1995

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 76 €
  • Taxe foncière : 2000 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 912,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31010kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 03/06/2024

Bien proposé par Frédéric perez EI, agent commercial (RSAC 839444973)

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