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2 pièces - 64,43 m2 CANNES - 06

Ref : 7776

289 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,06 % TTC
  • Prix hors honoraires: 272500€
660 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 64.43 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Optimmo
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Description

Cannes - Europe : DERNIER ETAGE VUE MER - Spacieux appartement 2 pièces d'angle de 64,43m2 transformable en 3 pièces. Sans vis-à-vis. En dernier étage d'un immeuble très bien tenu avec ascenseur. Traversant, lumineux et bien agencé. L'entrée avec placards dessert le salon/salle à manger donnant sur un balcon véranda bénéficiant d'une magnifique vue ville et mer, cuisine indépendante, chambre, salle de bains avec douche italienne et wc indépendant. Double vitrage. Une cave et un grand garage fermé (17m2) complètent ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 64,4 m2
  • Surface habitable : 64,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,8 m2)
    • Séjour (26,8 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Cuisine (12,0 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (5,0 m2)
    • Terrasse (3,2 m2)
    • Cave (1,8 m2)
    • Garage (17,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Garage

Imprenable ville et mer

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 161 €
  • Taxe foncière : 863 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 1932,32 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21547kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 17/12/2024

Bien proposé par Anthony roy EI, agent commercial (RSAC 829910546)

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