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4 pièces - 76,66 m2 NICE - 06

Ref : 7774

455 000 €

  • Honoraires charge vendeur
656 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 76.66 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Optimmo
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Description

CIMIEZ - CARABACEL: A quelques mètres du boulevard Carabacel et de la Coulée Verte, au 3ème étage d'un bel immeuble bourgeois sans ascenseur, appartement 4 pièces en parfait état qui se compose, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Possibilité d'acheter meublé. Une cave complète ce bien. A proximité de tous commerces, écoles et lignes 1 et 2 du tramway.

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Vue globale

  • Surface totale : 77,5 m2
  • Surface habitable : 76,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (11,9 m2)
    • Séjour (20,7 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
  • Année construction : 1930

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 71 €
  • Taxe foncière : 1488 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 860,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1163kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 11/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720,0 € et 1040,0 € pour 2024

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