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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 50 m2 NICE - 06

Ref : 7773

318 000 €

  • Honoraires charge vendeur
665 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 50.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Optimmo
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Description

NICE MONT BORON / CORNICHE ANDRE DE JOLY

Superbe appartement de 2 pièces traversant 50 m², idéalement situé au dernier étage d'un immeuble moderne avec ascenseur dans le quartier prisé de Mont Boron à Nice. Offrant une tranquillité absolue et une vue dégagée, ce bien est parfait pour une personne seule ou un couple. À moderniser il dispose d'une terrasse ensoleillée avec vue dégagée sans vis à vis et d'un stationnement extérieur pour 2 voitures .
Présence d'une cave .
À seulement 100 mètres, trouvez les lignes de bus 30 et 80 sur l'Avenue du Mont Alban. Commerces, écoles et parcs à proximité immédiate. Ne manquez pas cette opportunité unique !

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Vue globale

  • Surface totale : 54 m2
  • Surface habitable : 50 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1450 €
  • Charges de copropriété : 140 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 478
  • Charges courantes par an : 1680,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28748kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 14/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1253,0 € et 1395,0 € pour 2023

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