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3 pièces - 66,03 m2 NICE - 06

Ref : 7747

349 000 €

  • Honoraires charge vendeur
650 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 66.03 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Optimmo
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Description

RIQUIER : Agréable appartement 3 pièces traversant avec jardin de 180m2 situé dans immeuble de bon standing aux façades récemment ravalées. Situé au 1er étage avec ascenseur. L'entrée avec placard dessert le salon/séjour donnant sur terrasse de 8m2, cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur une deuxième terrasse avec jardin de 180m2, deux chambres au calme absolu avec placards, salle de bains et wc, buanderie. Appartement entièrement climatisé, double vitrage, volets roulants électriques. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sus dans l'immeuble. Coup de cœur !!

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Vue globale

  • Surface totale : 66,0 m2
  • Surface habitable : 66,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,3 m2)
    • Séjour (29,2 m2)
    • Cuisine (6,2 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,8 m2)
    • Buanderie (1,3 m2)
    • Terrasse (180 m2)
    • Terrasse (8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1998

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Travaux à prévoir : Rien
  • Charges / mois : 218 €
  • Taxe foncière : 1290 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 142
  • Charges courantes par an : 2616,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1314kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 30/09/2024

Bien proposé par Anthony roy EI, agent commercial (RSAC 829910546)

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