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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 80 m2 NICE - 06

Ref : 7744

550 000 €

  • Honoraires charge vendeur
665 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 80.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Optimmo
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Description

MONT GROS - Dans une belle copropriété moderne surplombant la ville, magnifique 3 Pièces de 80m² en étage rénové avec goût par un architecte comprenant une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, terrasse d'environ 12m² exposée Sud-Ouest avec une vue imprenable sur la ville et sur la mer.
L'appartement est très bien agencé, il dispose d'un coin jour, et d'un coin nuit parfaitement séparé avec deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et balcon, une salle de bain, rangements et buanderie.

L'appartement est entièrement climatisé (climatisation gainable), bien équipé (stores et volets électriques, placards sur mesure) et est équipé d'un système audio dans la pièce de vie.

Il bénéficie d'une cave et d'un garage.

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Vue globale

  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Imprenable ville et mer

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 160 €
  • Taxe foncière : 1590 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 146
  • Charges courantes par an : 1920,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22020kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 06/02/2025

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