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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 41 m2 NICE - 06

Ref : 7728

265 000 €

  • Honoraires charge vendeur
650 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 41.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Optimmo
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Description

NICE WILSON - Proche du lycée Masséna, dans un immeuble niçois, vous serez séduit par ce 2 pièces climatisé en parfait état traversant, composé d'une belle pièce à vivre / cuisine ouverte équipée aménagée, une chambre avec placard au calme sur cours, une salle d'eau et wc suspendu séparé. Idéal pour un 1 er achat ou investissement locatif dans un secteur prisé à proximité du futur Hôtel de Police.

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Vue globale

  • Surface totale : 41 m2
  • Surface habitable : 41 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1870

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Individuelle
  • Toiture : Tuile
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 100 €
  • Taxe foncière : 795 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18010kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 03/09/2024

Bien proposé par Frédéric perez EI, agent commercial (RSAC 839444973)

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