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3 pièces - 55 m2 NICE - 06

Ref : 7693

65 000 €

  • Honoraires charge vendeur
640 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 55.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Optimmo
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Description

NICE CIMIEZ : Vente Viager occupé 3 pièces traversant de 55 m² en bas de Georges V bénéficiant d'une terrasse exposée Sud Est, baignée de soleil au calme absolu.
Cet appartement traversant bénéficie du double vitrage et de la climatisation.
Fort Potentiel, présence également d'un second balcon.
Faibles charges individuelles.
Parking collectif dans la copropriété.
Quartier résidentiel avec la proximité du marché de la libération et du tramway.

Viager occupé par Mme 71 ANS bouquet 65 000 euros + rente 350 € mensuelle
valeur vénale 255 000 euros.

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Vue globale

  • Surface totale : 68 m2
  • Surface habitable : 55 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 125 €
  • Taxe foncière : 1250 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 38
  • Charges courantes par an : 1492,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29364kWh/m2.ankg CO2/m2.an64 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 64

Date du DPE : 13/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100,0 € et 1350,0 € pour 2021

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