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5 pièces - 102,46 m2 NICE - 06

Ref : 7688

288 500 €

  • Honoraires charge vendeur
650 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 102.46 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Optimmo
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Description

Nice Acropolis - Lyautey : Appartement 5 pièces de 102,46 situé dans une résidence bien tenue. En étage élevé avec ascenseur. L'entrée avec placards dessert la pièce à vivre donnant sur une terrasse de 10m2 avec vue dégagée, cuisine aménagée et équipée (possibilité d'ouvrir sur le séjour), 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, wc indépendant, une pièce de 4m2 pouvant faire office de dressing ou bureau ainsi que de nombreux placards. Un garage fermé et une cave complètent ce bien. Proche des commodités.

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Vue globale

  • Surface totale : 102,5 m2
  • Surface habitable : 102,5 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (20,0 m2)
    • Séjour (22,6 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dressing (4,0 m2)
    • Autre (0,8 m2)
    • Terrasse (9,7 m2)
    • Terrasse (3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1979

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 270 €
  • Taxe foncière : 1816 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 90
  • Charges courantes par an : 3250,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13024kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 07/10/2024

Bien proposé par Anthony roy EI, agent commercial (RSAC 829910546)

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