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2 pièces - 47,29 m2 NICE - 06

Ref : 7685

165 000 €

  • Honoraires charge vendeur
640 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 47.29 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Optimmo
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Description

NICE PASTEUR - Dans un immeuble bien tenu avec ascenseur, appartement 2 pièces climatisé de 47,29m2 en étage élevé, exposé plein Sud. L'entrée dessert la pièce à vivre donnant sur la terrasse au Sud, cuisine américaine aménagée et équipée, chambre avec placard, salle de bains et wc indépendant. Lumineux et ensoleillé. Proche des commodités (bus et tram à quelques mètres de l'immeuble).
Une cave vient compléter ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 47,3 m2
  • Surface habitable : 47,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (30,9 m2)
    • Cuisine
    • Chambre (11,6 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Terrasse (6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 91 €
  • Taxe foncière : 860 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 32
  • Charges courantes par an : 1096,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20032kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 14/06/2024

Bien proposé par Anthony roy EI, agent commercial (RSAC 829910546)

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