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3 pièces - 58,02 m2 NICE - 06

Ref : 7671

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
650 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 58.02 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Optimmo
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Description

NICE RIQUIER - À seulement quelques pas de la gare de Riquier, dans un charmant petit immeuble niçois au 1er et dernier étage, découvrez ce beau duplex de 3 pièces, offrant une surface de 58 m² (dont 41,64 m² en Loi Carrez). Il se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres à l'étage avec rangement, d'une salle de bain et de toilettes séparées.

L'appartement est très bien optimisé en terme d'agencement et d'espaces, il est équipé d'une porte blindée, de la climatisation et de fenêtres à double vitrage. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

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Vue globale

  • Surface totale : 58,0 m2
  • Surface habitable : 58,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel
  • Toiture : Tuile
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 70 €
  • Taxe foncière : 357 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 840,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1976kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 22/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550,0 € et 780,0 € pour 2024

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