Acheter un premier appartement à Nice avec votre agence CENTURY 21 Optimmo
Pourquoi Nizza la Bella est une ville où acheter son premier logement par notre agence immobilière niçoise CENTURY 21 Optimmo ?
Baignée par les eaux de la mer Méditerranée, ensoleillée, patrimoniale et dynamique, la métropole niçoise collectionne les atouts aux portes de l’Italie et à une heure et demie seulement de Paris via des rotations aériennes quotidiennes. Ville verdoyante à la faveur de ses nombreux squares et jardins, sans compter sa coulée verte, Nice offre un cadre de vie plaisant à l’année comme en villégiature. Emaillée de nombreux équipements sportifs et infrastructures de choix côté culture -dont témoignent son opéra, ses salles de spectacles et musées-, la cité niçoise loge commerces et services de proximité, outre de nombreux lieux dédiés aux loisirs à destination de tous les publics. D’accès aisé, le bassin Est de Nice est bien desservi en bus comme en tramway et RER, accueille le port de plaisance et maintes commodités pour un quotidien facile à vivre.
Avec la refonte du prêt à taux zéro -PTZ- décidée par les pouvoirs publics à l’automne 2023, plus de 6 millions de foyers supplémentaires sont désormais éligibles à un dispositif de soutien à la primo-accession en résidence principale. Octroyé sous conditions de ressources, il finance jusqu’à 40 % du montant de l’achat, et ce, sans intérêt. Cette refonte récente du PTZ prolonge ainsi ce dispositif d’accession sociale à horizon 2027 et accompagne les emprunteurs les plus modestes dans leurs projets d’acquisition immobilière.
Visite guidée d'un studio et de 2 appartements de 2 et 3 pièces à vendre à Nice et Cagnes-sur-Mer dans notre agence immobilière des Alpes-Maritimes CENTURY 21 Optimmo
Séduit(e) par les nombreux attraits de Nizza la Bella et ses proches environs, vous souhaitez y emménager sans tarder et êtes en quête d’un logement ? Les professionnels CENTURY 21 Optimmo concentrent un large choix de biens disponibles à la vente comme à la location. Vous privilégiez l’achat d’un appartement ? Consultez la liste des opportunités présentées en exclusivité par l'équipe de votre agence CENTURY 21 Optimmo.
Comptez 139 000 euros pour un vaste studio de 31 m² -aisément transformable en 2 pièces-, avec belle pièce de vie et sa cuisine ouverte prolongée par une terrasse offrant une vue dégagée, salle d’eau, placard, et étendu à l’avant-dernier étage d’un immeuble moderne implanté à proximité du tram dans le quartier de Nice Haut-Riquier, 179 000 euros pour un F2 climatisé en parfait état, d’une surface de 35 m², comprenant un séjour avec cuisine ouverte aménagée et son balcon filant bien exposé, une chambre, une salle de bains, outre de nombreux rangements, une cave, un stationnement collectif, et niché au sein d’une copropriété édifiée dans un écrin de verdure à deux pas du cœur de ville de Cagnes-sur-Mer, et jusqu’à 189 000 euros pour un appartement entièrement rénové et climatisé, développant 76 m² distribués en 3 pièces, composé d’un grand séjour ouvert sur une terrasse de 12 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres au calme, un balcon, une salle d’eau, doté d’une cave, un garage, et idéalement situé au dernier étage d’un immeuble érigé dans le secteur Nice Ariane, à proximité du futur tram.
(Infographie du marché immobilier de l’ancien en 2023 en région PACA - Crédits photo : CENTURY 21)
Pour être bien accompagné pour concrétiser un projet immobilier (achat, vente, location) à Nice, Cagnes-sur-Mer ou Saint-Laurent-du-Var, rencontrez notre équipe de professionnels de l'immobilier de la Côte-d'Azur CENTURY 21 Optimmo
A l’appui de trois agences installées dans la cité niçoise, les professionnels CENTURY 21 Optimmo se mobilisent pour donner vie à vos projets immobiliers en toute sérénité. Animée par Gilles BLANCHON et Sylvain SEGATTI –co-gérants structure générale-, l'équipe de l'agence CENTURY 21 Optimmo située rue Arson et spécialisée dans les métiers de la transaction, location et gestion locative, est composée d’un manager et de conseillers. Proactifs et formés dans les domaines technique, juridique et fiscal, comme en matière de financement, ils disposent d’une connaissance affinée de Nice, en particulier du secteur Est de la métropole, pour concrétiser toutes vos envies immobilières. Découvrez l’engagement et les qualifications de chacun au sein de notre agence immobilière maralpine grâce aux avis certifiés des clients CENTURY 21 Optimmo.
Quid des caractéristiques du marché immobilier de l’ancien en région PACA en 2023 ? Il enregistre une évolution modérée des prix sur le segment des appartements comme celui des maisons, à hauteur de +1,3 % et +1,4 % sur un an, pour atteindre respectivement 4 680 euros et 4 491 euros le mètre carré en moyenne. Comptez désormais un budget de 282 818 euros pour l’achat d’un appartement de 57,4 m² et une enveloppe de 622 417 euros pour l’acquisition d’une maison de 121,2 m².
L’équipe de votre agence immobilière CENTURY 21 Optimmo se tient à votre écoute pour mener à bien tous vos projets en résidence principale, secondaire comme à titre d’investissement. Pour toute estimation de votre appartement à Nice-Est, prenez rendez-vous dès à présent avec nos conseillers. Les professionnels CENTURY 21 Optimmo vous accueillent également dans leurs deux autres agences niçoises. A bientôt.
Parlons de vous, parlons biens.