Villas coups de coeur à acheter sur les hauteurs de Nice avec CENTURY 21 Optimmo

Quels ont été les prix du marché immobilier de l'ancien côté maisons en 2022 en PACA par notre agence immobilière CENTURY 21 Optimmo ?

Actif au sein de la métropole niçoise depuis de nombreuses années, le groupe CENTURY 21 Optimmo reçoit et conseille tous les porteurs de projets immobiliers à Nice et ses alentours. Afin de vous accompagner au mieux, nous nous appuyons sur un savoir-faire éprouvé au sein de nos trois agences niçoises. Depuis 2010, l'agence CENTURY 21 Optimmo vous reçoit rue Arson pour mener à bien vos projets de transaction, location et gestion locative. Animée par Gilles Blanchon et Sylvain Segatti, co-gérants structure générale, l'équipe de l'agence est composée au total de neuf conseillers.

Formés dans les domaines juridique et fiscal comme en matière de financement, et forts d'une connaissance pointue du secteur de Nice-Est, ils se mobilisent aux côtés des riverains de toujours comme d'adoption pour mener à bien leurs projets immobiliers. Leur leitmotiv ? Engagement, transparence et accompagnement personnalisé. Grâce aux avis certifiés des clients CENTURY 21 Optimmo, faites-vous une idée de l'implication, du professionnalisme de chacun au sein de l’agence et de la qualité de nos services. N'hésitez plus et vous aussi venez pousser la porte de l'agence.

Avant de vous rencontrer nous vous confions déjà les étapes de l'acquisition :

- Evaluer votre budget en faisant un point financier avec votre banque

- Estimer la valeur de votre bien actuel si vous êtes déjà propriétaire

- Choisir un professionnel de l'immobilier pour vous accompagner

- Faire coïncider vos envies et l'offre marché

- Visiter dans de bonnes conditions

- Être rassuré(e) sur votre choix

En 2022, selon les données du Réseau CENTURY 21, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, le prix moyen au m² pour les maisons s'affiche à 4 427 euros (+9,2% sur un an). Le montant moyen d'acquisition des maisons est de 594 883 euros pour une superficie moyenne des maisons achetées de 123,1 m². 

Découvrez 3 villas de 3, 4 et 5 pièces à vendre en exclusivité à Saint-André-de-la-Roche, L'Abadie et Levens en exclusivité dans notre agence immobilière des Alpes maritimes CENTURY 21 Optimmo

L'équipe vous propose la visite guidée de trois villas à acheter en exclusivité dans notre agence niçoise. 

- A Saint-André-de-la-Roche, cette jolie maison de village sur deux niveaux. La partie inférieure comprend un studio de 30 m² avec entrée indépendante, un séjour, une cuisine et une salle d'eau. La partie supérieure comprend un appartement de type deux pièces de 45,31 m², avec chambre, dressing, salle de bains et WC indépendants, jardin et terrasse de 70 m². Un grand garage de 20 m² complète ce bien. Bon potentiel, à quelques pas des commerces et commodités. Prix de vente : 299 000 euros

- Direction L'Abadie, à seulement 10 minutes de Nice, pour cette maison de 3/4 pièces en bon état sur deux niveaux. Pleine de charme avec ses poutres apparentes, elle comprend un séjour avec une cheminée donnant sur une terrasse exposée S/O avec une superbe vue panoramique sur ville et mer, une vaste cuisine ouverte sur la salle à manger, une buanderie, des WC indépendants. A l'étage inférieur, deux chambres au calme, deux salle de bains, des WC, un dressing et un bureau. Un jardin de 200 m² non attenant, une cave, un emplacement voiture viennent compléter ce bien. Prix de vente : 429 000 euros

- A Levens, quartier Laval, à 25 minutes de Nice, cette belle maison de charme sur deux étages. Un grand séjour de 60 m² avec cheminée, cuisine équipée. A l'étage, 3 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bains/WC, un bureau, une terrasse. Combles aménageables. Ses atouts : une magnifique vue sur verdure, le calme, la longue piscine avec terrasse et cuisine d'été, son grand jardin, stationnements. Prix de vente : 565 000 euros

Les atouts de Nice et sa colline de l'Abadie, sur la Côte d'Azur, par notre équipe CENTURY 21 Optimmo

Ville ouverte à la fois sur la mer et la montagne, Nice est fascinante grâce à sa richesse historique et culturelle. Capitale de la Côte d'Azur, la Cité des Anges vit au rythme de manifestations culturelles importantes comme le Carnaval de Nice et le Nice Jazz Festival. La ville de Nice offre un cadre de vie ensoleillé tout au long de l'année et offre des lieux magnifiques : le vieux Nice, les différents Palais et Châteaux ainsi que les innombrables musées et galeries d’art. Construit sur la mer, l'aéroport international est un atout considérable pour le développement du territoire. Il favorise indéniablement le tourisme.

Direction la colline de Labadie pour notamment y découvrir sa pierre. Si on ne sait pas exactement à quand remonte l'utilisation de la pierre, la réalisation la plus spectaculaire est « la pyramide du Merindol ». Située au confluent du Paillon et de la Banquière, sur la première collinette de la montée de l'Abadie, elle demeure un mystère. Elle fait partie des incontournables à voir. L'extraction de la roche abadienne a cessé, mais les pierres de nos maisons anciennes demeurent les témoins de l'histoire de la région.

Si vous souhaitez en savoir plus sur nos services et découvrir tous nos biens en vente exclusive, contactez l'équipe de notre agence CENTURY 21 Optimmo, rue Arson, qui sera heureuse de vous accompagner dans vos projets immobiliers de mise en vente, d'achat, de location ou de mise en gestion.

Parlons de vous, parlons biens.