Acheter un appartement à moins de 200 000 euros à Nice avec CENTURY 21 Optimmo
Quelle a été la tendance des prix de l'immobilier en PACA côté appartements en 2021, à Nice en particulier par quartier ?
Année record sur le plan des volumes de transactions comme de progression des prix, l’année 2021 affiche une vitalité soutenue sur le marché immobilier français dans l’ancien. En écho à cette tendance nationale, la région PACA se caractérise par une dynamique marquée, soutenue par une qualité de vie appréciée des riverains comme des nouveaux-arrivants, outre un tissu économique dense. Quid des prix des appartements en PACA en 2021 ? Avec une hausse de +8,4 % sur douze mois, le prix moyen au mètre carré bondit à 4 270 euros -majoré de 20 à 30% pour les biens situés en bordure de littoral et bénéficiaires d’une vue mer-. L’acquisition d’un appartement de 59,5 m² nécessite désormais une enveloppe de 256 687 euros.
A l'échelle de la ville de Nice, les prix sont variables d’un quartier à l’autre et s’ajustent selon la rue, la typologie d’immeuble et les caractéristiques intrinsèques du bien -exposition, vue, extérieur-. Le quartier Pasteur voit son prix au mètre carré s’échelonner entre 2 000 et 3 000 euros pour atteindre 4 000 euros dans le secteur Saint Roch. Très recherchés, les quartiers du Port et Riquier offrent un éventail de prix situés entre 3 000 et 6 000 euros le mètre carré.
Visite guidée d'appartements de 2, 3 et 4 pièces à moins de 200 000 euros à vendre en exclusivité dans notre agence immobilière niçoise
Convaincu(e) par la qualité de vie niçoise, vous envisagez de vous y installer sans tarder et vous êtes en quête d’un appartement à acheter ? Consultez la liste des biens présentés en exclusivité par l'équipe de votre agence CENTURY 21 Optimmo.
Comptez 129 000 euros pour un F2 de 33 m², comprenant une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains, et situé au 1er étage d’une copropriété de bon standing avec parking et jardin collectif arboré à Nice Pasteur, à deux pas des commerces et du tramway, 179 000 euros pour un appartement vendu loué 1 300 euros mensuels charges comprises -idéal investisseur-, d’une surface de 57 m² distribués en quatre pièces, avec cuisine équipée ouverte sur séjour avec terrasse au calme sur cour, trois chambres, une salle d’eau, outre une cave, et niché dans un immeuble moderne des années 70 à Nice Arenas, et jusqu’à 189 000 euros pour un F3 développant 47 m² et composé d’une belle pièce à vivre avec balcon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d’eau, idéalement situé au 3ème étage d’un immeuble du quartier Riquier, proche des commodités et de la gare SNCF.
(Illustration : Infographie du marché immobilier dans l’ancien en 2021 en région PACA - Crédits photo : CENTURY 21).
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Actif au sein la métropole niçoise depuis de nombreuses années, le groupe CENTURY 21 Optimmo reçoit et conseille tous les porteurs de projets immobiliers à l’appui d’un savoir-faire éprouvé au sein de ses trois agences. Fondée en janvier 2010, l’agence CENTURY 21 Optimmo implantée rue Arson a pour cœur de métier la transaction, la location et la gestion locative. Animée par Gilles BLANCHON et Sylvain SEGATTI –co-gérants structure générale-, l'équipe de l'agence est composée de deux managers et quatre conseillers. Formés dans les domaines juridique et fiscal comme en matière de financement, outre une connaissance pointue du secteur de Nice-Est, ils se mobilisent aux côtés des riverains de toujours comme d’adoption pour mener à bien leurs projets immobiliers. Leur leitmotiv ? Engagement, transparence et accompagnement personnalisé. Grâce aux avis certifiés des clients CENTURY 21 Optimmo, faites-vous une idée de l’implication et du professionnalisme de chacun au sein de l’agence.
L’équipe de votre agence immobilière CENTURY 21 Optimmo se tient à votre écoute pour concrétiser tous vos projets en résidence principale, secondaire ou à titre d’investissement. Pour toute estimation de votre appartement à Nice-Est, prenez rendez-vous dès à présent avec nos conseillers. Les professionnels CENTURY 21 Optimmo vous accueillent également dans leurs deux autres agences niçoises. A bientôt.
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